Оформление кадастрового паспорта на гараж, дом, квартиру или другой объект. Пакет документов, необходимый для его оформления. Особенности получения и сколько это стоит.
Государственный кадастровый учёт выполняется автоматически. Для этого используется система АИС ГКН. Каждому объекту присваивается уникальный номер, после чего он уже подлежит учёту. Если здание недостроенное, для него необходимо оформить кадастровый паспорт. Это обязательно условие регистрации.
Как получить кадастровый паспорт на гараж, квартиру и другой объект?
В системе кадастрового учёта содержится подробная техническая и экономическая информация об объекте. Техблок включает в себя данные о дате начала строительства, его вводе в строй. Экономическая – информацию о кадастровой стоимости объекта, его общей площади и каждого помещения отдельно. Важно обратить внимание, что, если вы собираетесь оформлять кадастровый паспорт на гараж, квартиру или другой объект сейчас, делать это небходимо, обратившись в Росреестр.
Чтобы был выдан кадастровый паспорт комнаты или иного объекта, необходимо предоставить пакет документов, включающий в себя следующее:
- Документ заявителя (его может заменить представитель). В качестве последнего может выступать специалист компании Благовест, который возьмёт на себя все организационные моменты. Можно подать документы и без визита в Росреестр, сделав это всё онлайн, но для этого требуется электронная цифровая подпись.
- Подробный техплан объекта. В нём отображаются основные технические характеристики. Если объект уже не существует, к нему прилагается акт обследования.
- Изменения, которые связаны с реорганизацией либо реконструкцией объекта.
В паспорте прописывается и кадастровая стоимость. Её рассчитывают по определённому алгоритму, который предусмотрен в Росреестре. Этим занимаются органы муниципальной власти. Если требуется, в паспорте могут быть указаны сведения об ограничениях, таких как залог, арест, аренда или иные факторы. Всю информацию можно получить в открытой базе данных.
Кадастровые работы: цена и особенности
В 2017 году произошли значительные изменения в системе государственной регистрации и кадастрового учёта недвижимости в РФ. Был введён новый федеральный закон — №218. Согласно ему, понятие “кадастровый паспорт” более не существует. Системы госрегистрации и государственного кадастра были объединены. Сейчас оформляется кадастровый паспорт. Информационные данные отображаются в специальной выписке ЕГРН, которая является новым форматом документов.
Чтобы не заниматься этими вопросами самостоятельно и сэкономить время, обратитесь к специалистам. В кадастровой компании Благовест эта услуга доступна по сравнительно небольшой стоимости.